Zweitwohnung als Arbeitszimmer voll absetzbar

Der Fall: Ein Ehepaar lebt in einer Mietwohnung. Es mietet im selben Haus gemeinsam eine zweite Wohnung und zahlt die Miete vom gemeinsamen Konto. Der Ehemann nutzt sie allein als Arbeitszimmer. Aber das Finanzamt erkennt weniger als die Hälfte der Werbungskosten an.

Die Begründung:

• Mietvertrag und Zahlungen vom Gemeinschaftskonto würden zeigen, dass die Ehefrau die Hälfte bezahlt. Für den Ehemann seien dies keine Werbungskosten.
• Außerdem sei in solchen Fällen nur die Miete und anteilige Gebäudenebenkosten Werbungskosten, aber nicht Betriebskosten wie Strom und Gas.

Das Ehepaar klagt: Es habe vereinbart, dass allein der Ehemann die Wohnung als Arbeitszimmer nutzt und die Kosten trägt. Gemeinsamer Mietvertrag und Gemeinschaftskonto dienten nur der Vereinfachung. Auch die Streichung der Betriebskosten sei nicht gerechtfertigt.

Das Urteil: Finanzgericht lässt Werbungskosten zu

Das Finanzgericht Niedersachsen entscheidet zugunsten des Paares:

• Da es vereinbart hat, dass der Ehemann die Kosten allein trägt, spricht nichts gegen den vollen Werbungskostenabzug.
• Zudem sei die Kürzung der Betriebskosten „verfehlt“. (Urteil vom 19. August 2026, Az. 3 K 54/26)

Das Finanzgericht sieht darin keinen Einzelfall: Die Finanzverwaltung in Bremen – und womöglich auch in anderen Bundesländern – teile die Kosten per Erlass generell in grundstücks- und nutzungsorientierte Aufwendungen. Deshalb hat das Gericht die Revision zugelassen.